L.M.P.

PrincipE

PERSONNES CONCERNEES
Les propriétaires bailleurs de logements meublés considérés comme professionnels

AVANTAGE FISCAL
Imputation des déficits tirés de la location meublée sur le revenu global

OBLIGATIONS
Etre inscrit au RCS en tant que loueur en meublé et réaliser plus de 23 000 € de recettes locatives brutes annuelles

DUREE LEGALE
Dispositif pérenne sans date butoir

A savoir

Les loueurs en meublé professionnels ont tout intérêt à opter pour le régime du réel simplifié qui permet de déduire directement du revenu global les déficits occasionnés dans le cadre de cette activité.

Details

Investisseurs concernés
Un montage qui intéresse en priorité les contribuables très fortement imposés, dans les tranches maximales, de 42,62 % et plus, et disposant de bonnes assises financières. Le ticket d'entrée est, en effet, élevé puisqu'il nécessite l'acquisition de deux, voire trois logements, soit un investissement d'environ 300 000 à 400 000 € .


Dispositif

Textes de référence

Demande d'étude Personnalisée